La majorité des fondations sont en pierre ou en béton. Il faut noter que, de façon naturelle, le béton est une matière qui peut subir un retrait ou une dilatation susceptibles de créer des fissures dans vos fondations.
En temps normal, les fissures les plus courantes sont associées au passage du temps ou à la pression hydrostatique, qui est causée par une accumulation excessive d’eau sur la face extérieure des fondations, qui est causée par un drain français non fonctionnel ou absent.
Parfois, ces fissures sont liées au type de sol et à ses mouvements. Par exemple, si votre maison se trouve sur un sol argileux, celui-ci aura tendance à agir comme une éponge, c’est-à-dire à gonfler et à sécher en fonction de la période. Ce mouvement finit par créer un vide entre le sol et les fondations, qui auront tendance à s’affaisser pour combler l’espace vide.
Les fissures peuvent également être causées par une intervention fautive dans le passé, un affaissement du sol mal compacté, un appui insuffisant, une mauvaise répartition des charges ou, tout simplement, un soulèvement provoqué par le gel/dégel. La pyrite peut aussi devenir une cause potentielle; dans ce cas, une décontamination sera nécessaire.
Fissures de fondations : est-ce un problème?
Toutes les fissures de fondations n’indiquent pas nécessairement un problème majeur, mais il serait tout de même prudent d’obtenir une réparation préventive. Nous vous conseillons de rester vigilants, d’examiner vos fondations avec soin et de garder un registre des changements de vos fissures, car elles peuvent parfois cacher un problème plus grave.
Fissures de fondations : comment régler ce problème?
Peu importe la cause de vos fissures, nous pouvons vous proposer différentes solutions. Dans la plupart des cas, nous procédons à l’injection à haute pression d’un produit à base de polyuréthane dans la fissure. Cette injection peut être réalisée à partir de l’intérieur ou de l’extérieur de vos fondations, mais il est souvent recommandé de la faire à l’intérieur. Ainsi, vous pourrez éviter d’obtenir une excavation coûteuse qui risquera d’endommager votre terrain. L’injection à haute pression est aussi l’une des solutions les plus abordables sur le marché.
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